탕정 더샵 인피니티시티 3차 아파트 분양조건 및 개요

탕정 더샵 인피니티시티 3차 아파트는 충청남도 아산시 탕정지구 도시개발사업 A-2블록에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 9개동으로 총 1,163세대 규모의 대단지 아파트입니다. 일반 분양 세대는 975세대로 구성되어 있으며, 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 브랜드 단지로 신뢰성과 브랜드 프리미엄을 동시에 갖추고 있습니다. 탕정 신도시 중심 생활권에 위치해 교통, 교육, 편의시설, 직주근접성 등 생활 전반의 만족도가 매우 높습니다.

본 단지는 탕정 1·2차 분양 단지와 연계된 브랜드타운으로, 공동 커뮤니티, 생활 인프라, 교육시설을 공유할 수 있으며, 삼성디스플레이, 일반 산업단지, R&D 센터와 가까워 직주근접형 수요가 풍부합니다. 주변 개발 호재와 도시 계획에 따라 향후 자산가치 상승 여력도 충분히 확보되어 있으며, 장기 투자 측면에서도 유리합니다.

단지 설계는 남향 위주의 배치와 동간 거리 확보, 저층부 피로티 구조 적용으로 개방감과 조망권을 최대화했습니다. 중앙광장, 넓은 녹지 공간, 산책로와 테마 정원 등 다양한 커뮤니티 시설을 배치해 주민 간 교류와 휴식 환경을 동시에 제공합니다. 또한 CCTV, 스마트 보안 시스템, 외부 조명까지 포함하여 안전성 확보에도 신경을 썼습니다.

주변 생활 인프라도 풍부합니다. 단지 인근으로 대형마트, 백화점, 병원, 관공서, 은행, 각종 상업시설과 편의시설이 밀집되어 있으며, 탕정지구 내 완전한 원스톱 생활권을 누릴 수 있습니다. 문화시설, 체육시설, 공원과 녹지까지 연계되어 있어 가족 단위 입주민이 생활 만족도를 높이기 좋은 환경을 제공합니다.

평면 및 주거 설계｜70형·84형 맞춤형 실거주 설계

주력 평형과 공간 활용

탕정 더샵 인피니티시티 3차 70형과 84형 평형은 모두 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍에 최적화되어 있으며, 맞통풍 키친 창과 원스톱 가사 동선으로 주부들의 선호도가 높습니다. 70형은 84형보다 넓은 주방 폭과 아일랜드 식탁이 적용되어 요리와 식사, 가족 소통까지 고려한 설계가 반영되었습니다.

알파룸, 드레스룸, 팬트리, 다용도실, 현관 창고 등 다양한 수납 공간 설계가 포함되어 실거주 중심 맞춤형 구조를 제공하며, 거실 확장 시 공간 활용도가 높아 신혼부부, 맞벌이 부부, 3~4인 가족 모두에게 최적의 생활 동선을 제공합니다. 거실과 주방 사이 시선 분리 설계로 거주 편의성과 공간 활용성이 극대화되었습니다.

또한 창문 위치와 동 배치를 최적화해 조망권과 채광을 최대화하였으며, 각 세대 발코니는 가족 활동 공간으로 활용 가능하도록 넓게 설계되었습니다. 아이들 놀이 공간, 식물 재배, 미니 가든 등 다양한 활용이 가능하여 생활 만족도를 높입니다.

스마트홈 및 고급 인테리어

전 세대에 무몰딩, 우물천장, 간접조명, 실링팬 등 고급 마감재가 적용되며, 시스템 에어컨, 조명·난방·환기 제어, 스마트 도어락, 택배 알림, IoT 연동 가전 등 최신 스마트홈 시스템이 구축되어 현대적 주거 경험을 제공합니다. 주방에는 인조대리석 싱크대, 내장형 수납 시스템, LED 간접조명, IoT 연동 가전 배치 등이 포함되어 요리와 수납 효율이 극대화됩니다.

거실과 침실 조명, 난방, 환기 시스템은 스마트폰과 연동되어 외부에서도 실내 환경을 제어할 수 있으며, 에너지 효율과 생활 편의성을 동시에 확보했습니다. 각 침실과 주방의 창호 설계는 쾌적한 채광과 조망권 확보를 위해 최적화되어 있어 장시간 생활에도 스트레스 없는 환경을 제공합니다.

커뮤니티 시설｜건강, 여가, 학습, 문화까지 통합 지원

스포츠·운동 시설

단지 내 클럽더휴에는 피트니스센터, GX룸, 요가·필라테스룸, 실내 골프연습장, 수영장, 사우나, 스파 등 다양한 운동 시설이 완비되어 있습니다. 세대당 1.46대 이상의 주차 공간 확보로 차량 이용 편의성을 높였으며, 체력측정기, 웨이트 트레이닝 존, 계절별 건강 프로그램과 소그룹 운동 클래스도 운영됩니다. 어린이 및 청소년 대상 수영 강습과 스포츠 프로그램도 제공되어 가족 단위 입주민 모두가 활용 가능합니다.

운동 시설 외에도 실내 라운지, 커뮤니티 회의실, 스터디룸 등 다양한 시설이 운영되며, 주민 참여형 프로그램으로 건강과 교류를 동시에 지원합니다. 또한 계절별 운동·문화 프로그램과 전문가 강좌를 통해 단지 내 생활 만족도를 높였습니다.

여가·힐링 공간

컬쳐플라자, 워터플라자, 숲속 산책로, 어린이 놀이터, 시니어 클럽, 도서관, 키즈존 등 다양한 여가 공간이 마련되어 있으며, 가족 단위 입주민이 휴식과 학습을 동시에 즐길 수 있습니다. 도락산·불곡산과 연결된 단지 둘레길은 사계절 자연 경관을 즐길 수 있으며, 테마 산책로와 조경길을 통해 웰빙 라이프를 누릴 수 있습니다.

단지 내 커뮤니티 센터에서는 주민 교류, 문화 강좌, 취미 클래스, 독서 클럽, 어린이 창의력 프로그램 등 다양한 프로그램이 운영되어 생활 만족도를 높입니다. 테마형 조경과 휴게 공간을 통해 입주민 간 친목과 힐링 환경을 제공하며, 단지 내 친환경 설계로 자연 친화적 생활 환경도 갖추고 있습니다.

입지 및 교통｜탕정 신도시 중심 생활권과 서울 접근성

역세권 및 지하철 1호선

탕정 더샵 인피니티시티 3차는 탕정역(1호선) 도보 접근 가능하며, GTX-C 노선 개통 시 서울 강남·판교까지 20~30분 내 이동이 가능해 직주근접성과 광역 이동성이 뛰어납니다. 단지 전용 셔틀버스도 운행 예정으로 출퇴근 및 대중교통 이용 편의성이 높습니다. 또한 탕정역 주변 상업시설과 연계되어 출퇴근 전후 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다.

도로 접근성

이순신대로, 천안~아산 간 고속도로, 평택~오산 고속도로 등 광역도로망과 인접하여 서울, 천안, 평택 등 주요 지역으로 차량 이동이 편리합니다. 산업단지, 삼성디스플레이, 일반산업단지까지 출퇴근이 용이하며, 단지 주변 신도시 개발 계획과 연계된 도시계획도로 및 교통 인프라 확충으로 향후 교통 편의성은 더욱 향상될 전망입니다.

단지와 주요 광역도로, 산업단지 연결도로, 교육기관 접근성까지 최적화되어 있어 실거주 목적뿐 아니라 직장인, 연구개발 근로자 등 직주근접형 투자자에게도 매력적인 입지 조건을 제공합니다.