부산 동래구 복산동 일대에서 진행 중인 대규모 재개발 사업, 복산 1구역 재개발은 총 4,307세대 규모의 프리미엄 주거단지로 계획되어 있습니다. GS건설이 시공을 맡아 고급 주거 환경과 안전한 설계, 친환경 요소를 모두 갖춘 특화 단지로 조성될 예정입니다.
단지는 동래구 중심지에 위치하여, 낙민역·동래역 등 지하철 및 광역버스 접근이 용이하고, 내성초·동래고 등 명문 학군과 동래시장, 메가마트 등 생활 인프라가 가까워 실거주 만족도가 높습니다. 또한, 문화재 보호구역과 인접해 있어 역사적 환경과 조화를 이루는 설계가 적용됩니다.
향후 착공과 분양까지 순조롭게 진행되면, 복산 1구역은 부산 동래구의 핵심 주거지로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 가족 단위 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 높은 잠재 가치를 제공하는 프로젝트입니다.
복산 1구역 재개발 사업은 부산 동래구 복산동 일대에서 진행 중인 대규모 도시 재개발 프로젝트로, 총 4,307세대 규모의 주거단지로 계획되어 있습니다. GS건설이 시공을 맡아 고급 주거환경, 첨단 안전 시스템, 친환경 요소를 적용한 특화 설계를 진행 중이며, 향후 부산 동래구를 대표하는 프리미엄 주거단지로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
사업은 2025년 3월 사업시행계획인가가 완료될 예정이며, 관리처분 인가는 2026년 12월을 목표로 하고 있습니다. 착공과 분양은 2027년 이후로 예정되어 있으며, 세부 일정은 관계 기관 승인에 따라 변동될 수 있습니다. 사업 규모와 기간, 단계별 진행 상황을 고려하면 계획적인 투자 및 실거주 준비가 가능하며, 안정적인 주거 환경을 선점할 수 있는 기회가 될 것입니다.
4,307세대
GS건설 – 친환경·안전·첨단 설계 반영
2025년 3월 예정, 단계별 승인 완료 후 착공
2026년 12월 예정, 평균 소요기간 1년 9개월
복산 1구역은 부산 동래구 복산동 중심지에 위치하여, 우수한 교통 환경과 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지입니다. 지하철 1호선 낙민역, 4호선 동래역이 인접해 있어 부산 전역으로의 이동이 편리하며, 광역버스 및 시외버스 노선도 가깝습니다. 출퇴근과 학원·업무 접근성이 뛰어나 실거주자와 투자자 모두에게 높은 만족도를 제공합니다.
교육환경도 우수합니다. 내성초등학교, 동래중학교, 동래고등학교 등 명문 학군이 단지 인근에 위치해 있어, 자녀를 둔 가족에게 최적의 주거 조건을 제공합니다. 또한, 주변 공원과 온천천 산책로가 가까워 여가 활동과 생활 만족도를 높일 수 있습니다.
생활 편의시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 동래시장, 메가마트, 롯데백화점 등 다양한 상업시설과 의료시설, 은행, 우체국 등이 인접해 있어 단지 내외 생활이 편리합니다. 이러한 종합적인 인프라 환경 덕분에 복산 1구역은 단순한 주거 공간을 넘어 안정적이고 편리한 생활을 누릴 수 있는 최적의 입지로 평가됩니다.
지하철 1호선 낙민역, 4호선 동래역 도보 5분 내 위치, 광역버스 접근 용이
내성초·동래중·동래고 등 명문 학군, 자녀 교육 환경 우수
동래시장, 메가마트, 롯데백화점 등 쇼핑·편의시설 밀집
온천천 산책로, 공원 인근, 가족 단위 여가 활동 가능
복산 1구역 재개발 사업은 단계별로 계획적으로 진행되고 있습니다. 사업시행계획인가, 관리처분 인가, 착공, 분양 순으로 진행되며, 각 단계별 일정과 절차를 미리 이해하면 투자 계획 및 실거주 준비가 보다 효율적으로 이루어질 수 있습니다.
현재 사업시행계획인가 단계는 2025년 3월에 완료될 예정이며, 관리처분 인가는 2026년 12월을 목표로 하고 있습니다. 착공과 분양은 2027년 이후 진행될 계획으로, 단계별 승인과 시공 준비 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
각 단계별로 진행 과정과 예상 일정은 다음과 같습니다. 이 정보를 통해 입주 희망자와 투자자는 계획적인 준비가 가능하며, 향후 분양 시점에 맞춘 방문 예약 및 상담 준비에도 도움을 받을 수 있습니다.
| 단계 | 예정/완료일 | 세부 사항 |
|---|---|---|
| 사업시행계획인가 | 2025년 3월 | 신청 완료, 관계기관 심사 진행 |
| 관리처분 인가 | 2026년 12월 예정 | 평균 소요기간 1년 9개월, 세부 계획 확정 |
| 착공 | 2027년 이후 | 시공 준비 완료 후 착공 예정 |
| 분양 | 2027년 이후 | 착공 후 단지 완공 시점에 맞춰 분양 |
※ 본 일정은 계획 기준이며, 관계 기관 승인 및 현장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 투자 및 방문 준비 시 참고용으로 활용하시기 바랍니다.
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