보스크 남산 모델하우스
서울 용산구 이태원동 6-4번지 일대에 들어서는 보스크 남산(BOSQUE NAMSAN)은 남산의 숲과 한강 조망을 동시에 품은 초프리미엄 하이엔드 주거공간입니다. ‘Bosque’라는 이름은 스페인어로 ‘숲’을 의미하며, 단순한 주택이 아닌 자연 속에 스며드는 프라이빗 레지던스라는 철학을 담고 있습니다. 이 프로젝트는 서울에서도 가장 중심적이면서도 조용한 고급 주거지로 꼽히는 그랜드 하얏트호텔 인근 남산 자락에 위치하여, 도심 속에서도 숲의 고요함과 사계절의 변화를 온전히 느낄 수 있는 독보적인 입지적 가치를 지닙니다.
총 14세대로만 구성된 초소형 단지 구조는 오직 소수만을 위한 ‘프라이빗 하우스’의 콘셉트를 극대화합니다. 각 세대는 남산뷰·한강뷰·하얏트호텔뷰 등 다채로운 조망권을 확보하였으며, 단층형·듀플렉스형·펜트하우스형 등 다양한 형태로 설계되어 개별 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다. 유현준 건축가가 직접 설계에 참여하여 ‘자연과 인간, 도시의 조화’라는 건축 철학을 공간에 담았고, 화강석·GFRC 콘크리트 등 남산의 질감과 어우러지는 고급 외장재를 사용해 예술작품에 가까운 외관을 완성했습니다.
남산과 한강을 모두 조망할 수 있는 입지 특성상 사계절마다 달라지는 도시 풍경을 한눈에 조망할 수 있으며, 실내는 천장고 3m 이상의 개방형 구조로 설계되어 채광과 환기가 우수하고 공간감이 탁월합니다. 또한 각 세대별 전용 테라스·루프탑·정원이 마련되어, 거실 창을 열면 바로 자연과 이어지는 ‘리빙 인 네이처(Living in Nature)’의 삶을 제공합니다. 입주민만을 위한 피트니스·컨시어지 서비스·프라이빗 라운지 등 하이엔드급 커뮤니티 시설이 운영되며, 도심 속에서도 리조트 같은 여유를 누릴 수 있도록 설계되었습니다.
인근에는 리움미술관·경리단길·한남동 문화거리·이태원역 등 서울을 대표하는 문화·예술·다이닝 인프라가 집결해 있으며, 남산 1·2·3호 터널, 강변북로, 한강진역, 이태원역 등을 통해 종로·광화문·강남권으로의 접근성 또한 뛰어납니다. 남산과 한강을 잇는 입지적 상징성과 도심 속 자연의 품격, 그리고 세계적인 건축가의 설계가 결합된 보스크 남산 모델하우스는 서울 하이엔드 주거 시장의 새로운 기준을 제시합니다.
- 위치 ｜ 서울 용산구 이태원동 6-4번지 외 13필지
- 규모 ｜ 지하 4층 ~ 지상 4층, 총 14세대 하이엔드 레지던스
- 설계 ｜ 유현준 건축가 참여, 자연친화형 프라이빗 하우스
- 특징 ｜ 남향 채광 · 개인 정원 · 한강&남산 파노라마 뷰
보스크 남산 모델하우스 사업개요
보스크 남산 모델하우스는 서울 용산구 이태원동 6-4번지 일대에 조성되는 초프리미엄 하이엔드 레지던스입니다. 남산과 한강이라는 두 개의 랜드마크를 동시에 품은 입지 위에, 단 14세대만이 누릴 수 있는 프라이빗 하우스로 설계되었습니다. 사업지는 제1종 일반주거지역으로 지정된 조용한 생활권이며, 건폐율 34.27%, 용적률 99.52%를 적용해 낮은 밀도 속에 여유로운 주거환경을 확보했습니다.
지하 4층~지상 4층 규모의 단일동 구조로 설계된 보스크 남산은 듀플렉스, 단층형, 펜트하우스형 등 다양한 유닛으로 구성됩니다. 각 세대는 남향 중심의 채광 구조를 갖추고 있으며, 한강과 남산 조망을 극대화한 파노라마 뷰 설계를 적용했습니다. 특히 거실과 주방, 테라스가 하나로 이어지는 오픈플로어 구조는 일반 아파트와 차별화된 ‘단독형 주거감’을 제공합니다.
시공 품질은 국내 대표 건축가 유현준 교수가 직접 설계에 참여하면서 더욱 주목받고 있습니다. 그는 ‘자연과 건축의 공존’을 주제로, 남산의 숲과 조화를 이루는 외벽 디자인을 제안했으며, 화강석과 GFRC 유리섬유 콘크리트를 사용해 도시 속에서도 자연의 질감을 느낄 수 있도록 구현했습니다. 이는 단순한 건축물이 아닌 ‘예술적 주거공간’으로 평가받는 이유이기도 합니다.
입지환경 및 교통 인프라
보스크 남산 모델하우스가 위치한 이태원동은 서울 중심지 중에서도 특별한 입지를 자랑합니다. 남산의 숲을 바로 마주하며, 그랜드하얏트호텔·리움미술관·경리단길 등 문화시설과 인접해 있습니다. 이 지역은 오랫동안 외교관·예술가·자산가들이 거주한 ‘서울의 대표 고급 주거지’로 손꼽혀 왔습니다.
교통 여건 또한 뛰어납니다. 지하철 6호선 이태원역·한강진역이 도보권에 있으며, 남산 1·2·3호 터널을 이용하면 종로·명동·광화문까지 10분 내외로 이동할 수 있습니다. 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로 등 주요 도로망 접근도 용이하여 강남·여의도권으로의 진입도 수월합니다. 이는 도심 속 하이엔드 주거지로서 완벽한 입지 조건을 갖춘 셈입니다.
주변 생활 인프라 역시 완비되어 있습니다. 리움미술관, 남산공원, 블루스퀘어 공연장, 이태원 다이닝 거리, 한남동 프리미엄 상권이 가까이 위치해 여가와 문화생활을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 외국계 학교 및 국제 커뮤니티가 발달해 있어 글로벌 거주민의 수요도 꾸준히 이어지고 있습니다. 이러한 요소는 보스크 남산을 단순한 주택이 아닌, ‘도심 속 자산 가치가 높은 문화형 주거공간’으로 만들어줍니다.
프리미엄 특화 설계 및 시스템
보스크 남산은 ‘도심 속 자연’이라는 컨셉 아래, 세대별 프라이버시와 개방감을 동시에 만족시키는 설계를 도입했습니다. 전 세대가 남향으로 배치되었으며, 3m 이상의 천장고와 대형 통창 구조를 통해 일조량과 조망을 모두 확보했습니다. 개별 정원, 루프탑, 테라스 공간을 마련해 도심 속에서도 자연과 교감하는 생활이 가능하도록 구성했습니다.
커뮤니티 시설 또한 하이엔드급 수준으로 조성됩니다. 입주민 전용 피트니스센터, 라운지, 와인바, 프라이빗 다이닝룸, 게스트룸 등이 운영될 예정이며, 호텔식 컨시어지 서비스와 주차·보안·하우스키핑 시스템까지 통합된 ‘프리미엄 라이프 서비스’가 적용됩니다. 이로써 단순한 주거를 넘어 ‘리조트형 거주 경험’을 누릴 수 있습니다.
보안 시스템 또한 최고 수준으로 마련되었습니다. 세대별 전용 출입 통제, 엘리베이터 개인 인증, CCTV 24시간 보안관제, IoT 기반 홈 오토메이션이 적용되어 안전성과 편의성을 동시에 확보했습니다. 이 모든 시스템은 입주민의 사생활 보호와 고급 주거의 품격을 유지하기 위해 설계된 요소입니다.
한편, 남산 일대는 서울 내에서도 개발 제한과 녹지 보존 정책으로 인해 신규 공급이 극도로 드물어 향후 희소가치가 더욱 높아질 것으로 전망됩니다. 특히 보스크 남산 모델하우스는 서울 도심권에서 ‘한강뷰·남산뷰·프라이버시’를 모두 충족하는 거의 유일한 하이엔드 레지던스로, 시간이 지날수록 가치가 상승할 잠재력을 지닌 상징적 주거단지입니다.
본 페이지의 내용은 보스크 남산 모델하우스 홍보용으로 작성되었습니다.
세부 공급 조건 및 분양가는 반드시 공식 문서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.