범천 1-1구역 힐스테이트 아이코닉 사업 개요
총 세대수 및 단지 스케일
부산진구 범천 1-1구역 재개발로 공급되는 힐스테이트 아이코닉은 총 1,511세대 규모의 초대형 주상복합 단지로, 지하 6층~지상 최고 49층, 8개 동으로 구성된다. 범천 재개발 중심축에 들어서는 대단지 브랜드 타운으로 도심 주거의 새로운 기준으로 평가받는다.
범천 1-1구역은 평지 비율이 높아 단지 전체를 효율적으로 배치할 수 있으며, 동 간 간격 확보, 조망권, 채광, 프라이버시를 모두 고려한 구조가 적용됐다. 대규모 단지답게 보행 동선, 커뮤니티 접근성, 생활 흐름까지 체계적으로 설계되어 도심에서도 여유 있는 주거 환경을 구현했다.
단지 특징: 범천 1-1구역 중심 입지, 1,500세대 대단지, 평지형 설계, 도심 조망 특화, 실거주·투자 모두 고려한 상품 구성.
시공 및 설계 브랜드
시공은 대한민국 대표 건설사 현대건설이 맡았으며, 프리미엄 주거 브랜드 힐스테이트의 설계 기준이 그대로 적용된다. 외관과 커뮤니티, 조경, 스카이존 디자인에는 글로벌 설계사 Callison RTKL이 참여해 랜드마크 단지로 완성도를 높였다.
세대 내부는 남향 위주 배치와 4Bay 구조를 중심으로 채광·통풍·개방감을 강화했으며, 현관 팬트리, 드레스룸, 주방 수납 특화 설계로 도심형 주거의 실용성을 극대화했다.
설계 강점: 브랜드 프리미엄, 글로벌 설계, 남향 위주 구조, 수납 특화, 커뮤니티 동선 최적화.
범천 1-1구역 힐스테이트 아이코닉 입지 경쟁력
도심 핵심을 잇는 교통 중심
단지는 1호선 범내골역·범천역, 2호선 국제금융센터역을 모두 이용할 수 있는 멀티 역세권 입지로, 부산 도심 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.
또한 중앙대로, 가야대로, 수정터널, 황령터널 등 부산 핵심 도로망과 직결돼 서면·문현금융단지·북항재개발지구 접근성도 뛰어나다. 범천 1-1구역이 주목받는 이유 중 하나다.
교통 요약: 멀티 역세권, 도심 간선도로 직결, 서면·북항·문현 금융권역 빠른 이동.
완성형 생활 인프라
힐스테이트 아이코닉은 서면 상권, BIFC몰, 롯데·현대백화점, 이마트·홈플러스 등 대형 상업시설과 의료·금융·문화 인프라가 모두 인접한 생활권에 위치한다.
생활 포인트: 서면 생활권 공유, 대형 쇼핑·문화시설 밀집, 도심 몰세권 프리미엄.
범천 1-1구역 힐스테이트 아이코닉 교육 환경
도심 학군 프리미엄
단지 인근에는 성서초, 성동중, 문현여중·고, 동성고, 한얼고, 경남공업고 등 다수의 중·고교 학군이 밀집해 있다.
학원가 접근성도 좋아 범천 1-1구역 내에서도 교육 선호도가 높은 입지로 평가받는다.
교육 포인트: 도심 학군 밀집, 학원 접근 용이, 가족 실거주 적합.
힐스테이트 아이코닉 주거 설계 특징
도심형 특화 평면
힐스테이트 아이코닉은 중형 중심 구조에 84㎡ 4Bay 판상형 설계를 적용해 도심에서도 채광·통풍·개방감을 극대화했다. 거실과 주방을 연결한 LDK 구조로 가족 소통 중심 공간을 구현했다.
평면 강점: 4Bay 구조, LDK 동선, 채광 특화, 실거주 중심 설계.
랜드마크 특화 설계
스카이브릿지, 옥상 하늘정원, 커튼월룩 외관과 아이코닉 루버 디자인으로 범천 1-1구역을 대표하는 랜드마크 단지로 조성된다.
디자인 포인트: 스카이브릿지, 옥상 정원, 도심 랜드마크 외관.