센텀시티｜Centum City

부산 해운대구 우동 중심에 위치한 첨단 신도시, 센텀시티는 상업, 기업, 주거, 문화 시설이 공존하는 부산의 대표 혁신도시입니다. 광안대교, 영화의전당, BEXCO 등 주요 랜드마크와 인접하여 부산 도심과 해운대 지역을 연결하는 핵심 거점 역할을 수행합니다.

개요｜Overview

위치 및 범위｜Location & Scope

센텀시티는 부산 해운대구 우동 센텀시티역 일대에 조성된 첨단 신도시로, 상업·주거·문화·산업 기능이 혼합된 복합 개발 지역입니다. 주변에는 광안대교, 해운대해수욕장, 영화의전당, 벡스코 등 주요 랜드마크가 위치해 부산 도심과 해운대 지역을 자연스럽게 연결하는 중심 거점 역할을 수행합니다. 신도시 계획 당시에는 기존 공항 부지를 활용하여 교통망과 접근성을 극대화했으며, 해안선을 따라 설계된 도로망과 광장, 공원은 도시적 쾌적함과 풍경을 동시에 제공합니다.

주요 기능｜Key Functions

센텀시티는 단순 상업지역이 아니라, 기업사무소와 공공기관, 지식산업센터, 첨단 기술 기반 스타트업 등 다양한 산업 기능이 혼합되어 있습니다. 특히 센텀 스카이비즈, 센텀사이언스파크 등은 국내 최고층 지식산업센터로, 지방 테크노폴리스의 성공 사례로 평가됩니다. 또한 주거 공간도 결합되어 센텀파크, 트럼프월드 센텀 I, 포레나 센텀시티 등 다양한 아파트·주상복합 단지가 형성되어 있어, 직주근접의 최적 환경을 제공합니다.

문화·관광 중심지｜Cultural & Tourism Hub

센텀시티는 문화시설과 관광 인프라가 결합된 혁신 공간으로, 영화의전당, 부산시립미술관, CGV 센텀시티점 등 다양한 문화시설이 위치합니다. 매년 부산국제영화제(BIFF)와 국제 회의·전시회가 열리는 벡스코를 중심으로 국내외 관광객과 비즈니스 방문객이 집중되며, 이를 지원하는 대형 호텔, 상업시설, 레스토랑 등이 함께 자리잡아 부산의 핵심 문화·관광 거점으로 자리매김하고 있습니다.

상업·유통 시설｜Commercial & Retail Facilities

센텀시티에는 신세계백화점 센텀시티점, 롯데백화점 센텀시티점, 홈플러스 센텀시티점 등 대형 유통 시설이 밀집되어 있습니다. 세계 최대 규모 백화점인 신세계 센텀시티점은 기네스북에 등재되어 있으며, 부산 내 최고 매출을 기록하며 상권 중심 역할을 합니다. 주변에는 다양한 식음료, 의료, 교육, 금융 서비스 등이 입점하여 상주 주민과 방문객 모두에게 편리한 생활 인프라를 제공합니다.

주거 환경｜Residential Environment

센텀시티의 주거지는 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 다양한 형태로 구성되어 있으며, 대부분의 단지는 첨단 설계와 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 주변 업무시설 및 산업단지와 근접해 있어 직주근접성이 뛰어나며, 광안대교 및 도시철도 2호선과 연결되어 도심 접근성도 확보되어 있습니다. 특히 센텀시티 내 주거 단지는 상업시설과 공존하면서도 쾌적한 녹지와 공원, 광장을 포함하여 도심 속에서도 여유로운 생활을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

역사｜History

공항 부지와 개발 시작｜From Airport to Development

센텀시티 부지는 원래 부산국제공항이 위치했던 곳으로, 1976년 8월 1일 김해국제공항 개항과 함께 기존 공항이 이전하면서 공항 부지는 폐항되었습니다. 이후 군사시설과 컨테이너 야적장으로 사용되다가, 1996년 부산광역시가 해당 부지를 매입하고 '수영정보단지개발주식회사'를 설립하며 본격적인 개발 계획이 수립되었습니다. 초기에는 SK와 선경이 공동 사업을 추진했으나, 1998년 외환위기로 SK가 사업을 포기하면서 부산광역시가 주도하는 공공-민간 혼합 개발 형태로 전환되었습니다.

센텀시티 명칭｜Origin of the Name

초기에는 '부산정보단지'로 불렸으며, 2000년 일반인 공모를 통해 '센텀시티(Centum City)'라는 명칭이 최종 선정되었습니다. 'Centum'은 라틴어로 100을 뜻하며, 'City'는 도시를 의미합니다. 즉, '100% 완벽한 첨단 미래도시'라는 의미로, 당시 신도시의 혁신성과 첨단 이미지 강조를 위해 외래어 이름을 도입한 사례입니다.

주요 개발 단계｜Development Phases

센텀시티 개발은 크게 다음과 같이 진행되었습니다.

• 초기 단계: 1996~2000년 – 기반 인프라 구축, 토지 정리, 일부 산업단지 설립
• 중기 단계: 2001~2010년 – BEXCO, 부산시립미술관, 영화의전당 등 문화시설과 대형 상업시설 건립
• 후기 단계: 2011~2020년 – 지식산업센터, 첨단 오피스 빌딩, 고급 주상복합 아파트, 호텔, 외국계 기업 입주

사회적·문화적 배경｜Socio-Cultural Context

과거 센텀시티 부지에는 1970~80년대 군사시설, 공항, 컨테이너 야적장, 난민 보호소 등이 위치했습니다. 1993년 월남 난민 보호소가 폐쇄되며, 부지는 본격적인 도시 개발의 대상이 되었고, 부산시와 민간 기업은 첨단 산업과 국제회의, 문화·관광 중심지로 계획을 수립했습니다. 이후 벡스코, 영화의전당, 신세계·롯데백화점 등 주요 시설이 입지하며 부산의 중심 신도시로 변화하였습니다.

현황과 영향｜Current Status & Impact

센텀시티는 2020년대 들어 부산 내 대표적인 상업·주거·문화 복합지역으로 완성되었습니다. 특히 기업 밀집 지역으로서 수천 개 지식산업체와 스타트업, 연구소가 입주하며 지역 경제 활성화에 기여하고 있습니다. 또한, 문화시설과 대형 상업시설, 편리한 교통망 덕분에 관광객과 비즈니스 방문객이 집중되며, 부산 도시 경쟁력 강화에도 중요한 역할을 수행합니다.

특징｜Features

상업시설｜Commercial Facilities

센텀시티는 부산 내 대표적인 상업 중심지입니다. 신세계백화점 센텀시티점과 롯데백화점 센텀시티점이 나란히 입점해 있으며, 지하철 센텀시티역과 연결되어 대규모 유동인구를 유치합니다. 특히 신세계백화점 센텀시티점은 세계 최대 규모의 백화점으로 기네스북에 등재되었으며, 부산 지역 매출 1위, 전국 매출 기준 상위 5위권을 유지하고 있습니다.

주거시설｜Residential Facilities

센텀시티 내 주거시설은 아파트와 주상복합이 혼재하며, 대표적으로 센텀파크, 센텀스타, 트럼프월드 센텀 I, 월드마크 센텀, WBC 더 팰리스, 포레나 센텀시티 등이 있습니다. 2000년대 중반 이후 부산에서 인지도가 높은 부촌으로 자리잡았으며, 마린시티와 달리 상업·기업 시설과 함께 어우러진 복합 구조로 독특한 도시 풍경을 형성합니다.

문화시설｜Cultural Facilities

문화시설은 센텀시티의 핵심 매력 요소입니다. 영화의전당, 부산시립미술관, CGV 센텀시티점, 부산문화콘텐츠컴플렉스 등이 위치하며, 부산국제영화제, 각종 전시회, 공연, 국제회의 등이 정기적으로 개최됩니다. 덕분에 지역 내 관광객 유입과 비즈니스 수요가 꾸준히 발생합니다.

기업 및 업무시설｜Corporate & Office Facilities

센텀시티는 부산의 대표적인 지식기반 산업 중심지입니다. 수천 개 지식산업체, 스타트업, 외국계 기업, 연구소가 입주하며, 센텀 스카이비즈, 센텀퀀텀컴플렉스, WBC 등 첨단 오피스 빌딩이 존재합니다. 이를 통해 지방 테크노폴리스로서 지역 경제 활성화와 혁신을 동시에 달성하고 있습니다.

교통｜Transportation

도로 교통은 수영강변대로와 올림픽교차로를 통해 주요 고속도로와 연결되며, 부산 전역과 접근성이 좋습니다. 도시철도 2호선 센텀시티역·벡스코역과 동해선 센텀역·벡스코역이 있어 지하철 이용도 가능하지만, 일부 구간은 도보 거리가 길고 환승 통로가 필요합니다. 버스 중앙차로 및 셔틀 버스 운영으로 대중교통 접근성도 부분적으로 개선되었습니다.

교육 및 기타 편의시설｜Education & Amenities

센텀시티 내에는 센텀중학교, 센텀사이언스파크, 동서대학교 센텀시티 캠퍼스, 소향씨어터, 임권택영화박물관 등 교육·문화시설이 밀집해 있습니다. 주요 은행, 헬스장, 병원, 학원 등 생활 편의시설도 다양하게 입주해 있어 거주 및 업무환경 모두를 지원합니다.

교통｜Transportation

도로 교통｜Road Network

센텀시티는 부산 도심과 해운대 지역을 연결하는 주요 도로망에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 북단은 원동IC 및 수영강변대로를 통해 도시고속도로와 연결되어 금정구, 정관, 경부고속도로로 쉽게 이동할 수 있으며, 서남단 올림픽교차로에서는 장산, 동해고속도로, 광안대교와 직결됩니다. 내부 도로도 넓게 설계되어 있어 출퇴근 시간대를 제외하면 차량 혼잡이 거의 없습니다.

지하철｜Subway

센텀시티에는 부산 도시철도 2호선 센텀시티역과 벡스코역이 있으며, 2016년 12월 개통한 동해선 광역전철 재송역, 센텀역도 근접해 있습니다. 동해선 센텀역에서는 무궁화호 열차가 하루 14회 정차하며, 2호선 벡스코역과 긴 환승 통로로 연결되어 외부 지역과의 환승 편의성을 확보하고 있습니다.

버스｜Bus Services

센텀시티 일대에는 다양한 시내버스 및 광역버스 노선이 운행되고 있습니다. 동해선 주변 버스 중앙차로를 활용하여 교통체증을 최소화했으며, 주요 정류장은 센텀시티역, 벡스코, 해운대구청 인근에 위치합니다. 행사나 국제회의가 열릴 경우, 해운대해수욕장과 센텀시티 간 셔틀버스가 운영되어 교통 수요를 지원합니다.

자가용 및 주차｜Private Vehicles & Parking

센텀시티 내부 및 주변에는 대형 주차장이 마련되어 있으며, 호텔, 백화점, 오피스 빌딩마다 충분한 주차 공간을 제공합니다. 벡스코 전용 주차장, 센텀시티몰 주차시설 등 주요 상업시설에서도 24시간 주차가 가능하며, 일부 공간은 장기 주차도 지원합니다. 도로 주변 유료·무료 주차 공간도 적절히 배치되어 있어 방문객 편의성을 높였습니다.

공항 접근｜Airport Access

센텀시티는 부산 김해국제공항과 가깝습니다. 승용차로 약 30분이면 이동 가능하며, 공항 리무진과 택시 서비스도 정기적으로 운행됩니다. 대규모 국제 행사 및 비즈니스 방문객에게도 편리한 접근성을 제공합니다.

자전거 및 보행 인프라｜Cycling & Pedestrian

센텀시티는 친환경 이동수단을 위한 자전거 도로와 보행로가 잘 설계되어 있습니다. BEXCO, 영화의전당, 센텀파크 주변에는 보행자 전용 구역과 연결된 산책로가 있으며, 자전거 공유 서비스도 운영됩니다. 이를 통해 주민 및 방문객이 편리하게 센텀시티 내 주요 시설을 이용할 수 있습니다.

주요 시설｜Facilities

전시·컨벤션｜Exhibition & Convention

센텀시티는 BEXCO(벡스코) 컨벤션 센터가 위치하여 국내외 전시회, 박람회, 컨퍼런스가 정기적으로 개최됩니다. 5,000명 이상 수용 가능한 대규모 전시 공간과 다수의 회의실을 갖추고 있어 비즈니스 이벤트의 중심지로 기능합니다. 국제 영화제, 첨단 IT 전시회, 산업 박람회 등 다양한 행사가 열리며, 주변 호텔과 연계한 숙박·이벤트 서비스도 제공됩니다.

문화·예술 시설｜Cultural & Arts

영화의전당, 부산시립미술관 등 센텀시티 내 문화 시설은 시민과 관광객에게 다양한 문화 경험을 제공합니다. 영화의전당은 1,400석 규모의 대극장과 소극장, 시네마홀을 갖추고 있으며 국제 영화제 상영, 뮤지컬, 콘서트 등 다양한 공연이 진행됩니다. 미술관과 전시 공간은 현대미술 전시 및 국제 교류전이 열리며, 교육 프로그램과 워크숍도 상시 운영됩니다.

상업시설｜Commercial

센텀시티에는 신세계백화점 센텀시티점, 롯데백화점 센텀시티점, 홈플러스 센텀시티점 등 대형 쇼핑몰과 다양한 상가가 입점해 있습니다. 백화점 내부에는 패션, 뷰티, 식음료, 생활용품 등 다양한 매장이 있으며, 고급 레스토랑과 카페도 풍부합니다. 주변 오피스 빌딩 1층 및 지하 상가에도 소규모 매장과 편의시설이 배치되어 있어 일상 생활 편의가 뛰어납니다.

주거 시설｜Residential

센텀시티 내 아파트와 주상복합 건물에는 센텀파크, 센텀스타, 트럼프월드 센텀 I, 월드마크 센텀, WBC 더 팰리스, 포레나 센텀시티 등이 있습니다. 고급형 평수와 다양한 설계로 구성되어 있으며, 단지 내 커뮤니티 시설, 체육관, 어린이 놀이터, 정원 등도 마련되어 있습니다. 주거지와 상업지구가 가까워 생활 편의성과 접근성이 뛰어나며, 일부 고급 오피스텔은 단기 임대 및 외국인 거주를 지원합니다.

교육 시설｜Education

센텀시티에는 동서대학교 센텀시티 캠퍼스와 부산문화예술 교육기관 등이 위치하여 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에 센텀초등학교, 센텀중학교, 센텀고등학교 등 공립학교가 있으며, 학원가와 학습센터도 밀집해 있어 교육 환경이 우수합니다.

금융·기업시설｜Finance & Corporate

센텀시티는 금융기관과 기업 본사가 밀집한 비즈니스 허브입니다. 신한, 국민, 하나, 우리, 기업, 농협 등 주요 은행과 iM뱅크 등 금융기관이 입점해 있으며, 벡스코 주변 및 센텀사이언스파크에는 IT·테크기업, 글로벌 기업의 지사 및 R&D센터가 입주해 있습니다. 센텀 스카이비즈, 센텀 리더스마크와 같은 고층 오피스 빌딩은 스타트업과 중소기업부터 다국적 기업까지 다양한 업무 공간을 제공합니다.