한눈에 보는 핵심 요약

경상권(경남·경북) 2025 주요 분양·청약·모델하우스 일정 개요

이번 주/이번 달 필수 체크 포인트 및 변경 이슈

모집공고 기준 확인 안내(분양가·특공·옵션·전매 등)

이번 주 일정 하이라이트

모델하우스 오픈(지역/타입/사전예약 여부)

특별공급·1·2순위 청약 접수 타임라인

당첨자 발표·정당계약·예비자 추첨 일정

지역별 캘린더 가이드

경남 — 창원·김해·양산·거제·통영 광역교통 연계 분양 로드맵

경북 — 포항·구미·경산·안동·경주 산업·교육·관광벨트 수요 캘린더

월별 로드맵(2025)

1분기(1~3월) — 모델하우스 오픈 피크 & 초기 물량 청약

2분기(4~6월) — 분양가 확정·특공 집중·정비사업 물량 가세

3분기(7~9월) — 휴가철 분산공급·계약/옵션 확정 구간

4분기(10~12월) — 막판 물량·조건변경·잔여세대 동호지정

청약 프로세스 & 체크리스트

절차 — 공고 확인 → 특공 접수 → 1·2순위 → 당첨/계약

서류 — 무주택·소득·자산·거주기간·가점 증빙 준비

유의 — 전매/실거주의무·중도금 대출·옵션 확정 시점

특별공급(특공) 가이드

신혼부부·생애최초·다자녀·노부모·기관추천 자격 요약

경합 시 전략 — 타입·블록 분산·대체 생활권 동시 검토

탈락 대비 — 일반공급 일정·예비자 추첨 동시 체크

분양가·옵션·유지비

분양가 구성 — 기본가+가산(층·향·동)+유상옵션

옵션 전략 — 발코니 확장·수납/가전 선택·AS/감가 고려

유지비 — 관리비 구조·단열/창호·난방방식에 따른 체감

모델하우스 방문 팁

동·호 배치 — 일조·조망·간섭·승강기/피난 동선

마감/사양 — 바닥재·주방/위생기기·스마트홈 실물 확인

계약 체크 — 위약/환불·옵션 변경가능 범위·납부일정

권역별 우선순위 선정법

실거주 — 출퇴근/통학 동선·생활편의 체감 우선

자산/안정성 — 인근 시세·입주물량·금융비용 시나리오

장래가치 — 교통/정비·산업벨트·학교/상권·공원 확충

자주 묻는 질문(FAQ)

전매·실거주의무·재당첨 제한은 어디서 확인하나요?

중도금(무이자/후불)·집단대출 한도와 금리는?

유상옵션 취소/변경 가능 시점과 환불 규정은?